PROVISIONSFREI! Sechs Reihenhäuser - Mieten oder Mietkauf oder sofort ET - Top Lage in Pinkafeld

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In Pinkafeld entsteht ein modernes Wohnprojekt - Sechs Reihenhäuser in drei Doppelhäusern, in bester Lage und mit höchstem Wohnkomfort!

Eine exklusive Reihenhausanlage mit sechs Reihenhäusern, die sich in einer Stadt mit knapp 6.000 Einwohnern befindet. Pinkafeld ist als Schul- und Fachhochschul-Stadt bekannt, da sowohl die HTBLuVA als auch ein Standort der Fachhochschule Burgenland hier zu finden sind. Neben dieser hervorragenden Bildungsinfrastruktur bietet Pinkafeld eine optimale Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A2.

Die zukünftigen Bewohner dieser Reihenhäuser können sich auf lichtdurchflutete Wohnräume und einen großzügigen Wohn-Essbereich freuen. Auf der Terrasse lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen, und der eigene, geräumige Garten bietet zusätzlichen Freiraum zur Erholung.
Jedes Reihenhaus verfügt zudem über ein Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.

Die Kosten für die Reihenhäuser setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen:
Zu den Grundkosten gehören der Kaufpreis, Vermessungs- und Finanzierungskosten sowie Steuern. Die Baukosten decken alle Gewerke, die Aufschließung (Strom, Wasser, Kanal, Gas), Planung, Bauleitung und Finanzierung ab. Die Finanzierung erfolgt über ein Bankdarlehen, welches vom Bauherrn beantragt wird.
Ein Finanzierungsbeitrag wird vom zukünftigen Eigentümer in vier Teilbeträgen aufgebracht, wobei der Baukostenbeitrag in drei Raten zu festgelegten Bauabschnitten geleistet wird.

Die angeführten Kosten sind Richtwerte, die gemäß dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz ermittelt werden. Nach der Fertigstellung der Häuser wird eine detaillierte Baukostenendabrechnung vorgelegt.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts:
Die Miete mit Kaufoption. Nach fünf Jahren Mietdauer können Sie das Reihenhaus erwerben, und zwar zu den Bedingungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Dieser Kauf kann auch zweimal im Abstand von jeweils fünf Jahren beantragt werden. Sie profitieren von steuerlichen Ersparnissen und geringeren Nebenkosten, da diese erst beim Kauf anfallen – wie etwa die Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch sowie die Kosten für die Vertragserrichtung. Sollten Sie sich gegen einen Kauf entscheiden, bleiben Sie einfach Mieter.
Es gibt auch die Möglich sofort zu kaufen.

Dieses Wohnprojekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten, ein hochwertiges Eigenheim in bester Lage zu erwerben – und das zu besonders vorteilhaften Konditionen.

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