NEU -
PROVISIONSFREI /// SONNIGE, RUHIGE NEUBAUWOHNUNG /// TOLLER ÜBERDACHTER BALKON, ZWEI BÄDER, ZENTRAL BEGEHBAR, WG-TAUGLICH
- Kaufpreis:
- 480.000 €
- Kaufpreis:
- 480.000 €
- Betriebskosten netto:
- 86,18 €
Beschreibung
Die Aufteilung ist sehr flexibel und toll angelegt mit 2 Badezimmern und zentral gelegener Küche
Die Wohnung:
Aufteilung:
* Vorraum
* zentrale Küche (neu und hochwertig ausgestattet, wird gerade fertiggestellt)
* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* großer, überdachter Balkon, perfekt als Erweiterung des Wohnbereichs
* Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, en-suite mit eigenem Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette
* geräumiger Abstellraum
Die Lage:
Die Infrastruktur ist auf Grund der Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Penny, Pagro) befinden sich in der direkten Umgebung/Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien D, 10A und 39A sowie natürlich den Bahnhof Heiligenstadt (U4, S40, S45, REX) optimal gegeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
HOHE WARTE | HEILIGENSTADT | ÖBB, U4
Fakten
- Objektnummer:
- 7723
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 9,86 m²
- Wohnfläche:
- 55,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,25 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 14.12.2024
Grundriss
Lageplan
Frieder Tim
Heissenberger MSc
Geschäftsführer
Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 420.000
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 2
- 66,6 m²
* ZWEI ZIMMER * TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG * 1190 WIEN * UNBEFRISTET VERMIETET * INVESTMENT
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
€ 299.000
ab € 325.500
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Verfügbare Einheiten: 24
| 1190 WIEN | UNBEFRISTET VERMIETET | VORSORGEWOHNUNGEN
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
€ 443.610
€ 360.000
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 2
- 38,8 m²
- Freifläche:
- 7.3 m²
KOMPAKTE 2 Zimmerwohnung - THE SHORE - am Wasser mit Concierge, Fitness und Wellness 1190 Wien
Carma & Partner GmbH
Cathrin Markiewicz
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Verfügbare Einheiten: 2
Erstbezug nach Generalsanierung! Topwohnungen Gunoldstraße 6, 1190 Wien
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Nataliya Maystruk
€ 379.000
€ 389.000
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 4
- 80 m²
Wohnen auf 80 m² - 4 Zimmer mit Balkon!
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Clemens Gamper