NEU - **PROVISIONSFREI**Super Baugrundstück - Bauklasse I,II

Grundstück zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 1.098.000 € / Objektnummer: 309814
Kaufpreis:
1.098.000 €
Kaufpreis:
1.098.000 €

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Baugrundstück (Bestandshaus) in einer traumhaften Wohngegend !!

Bebauungsbestimmungen:

* 30% Bebauungsdichte
* Offene oder gekuppelte Bauweise 
* Bauklasse I,II
* BW-2 WE

Durch einer weiteren Teilung sind hier 4 Wohneinheiten möglich !!

 

Brunn am Gebirge: Ausflugstipps für die ganze Familie
Weg vom Alltag, hinein in die Freizeit: In Brunn am Gebirge warten verschiedenste Sportarten und Aktivitäten auf Einwohner und Besucher. Für kleine Gäste gibt es ein tolles Kinderfreibad, Spaziergänger lieben das Lerchenhöhe Gelände. Dazu warten mehrere Wander- und Mountainbike-Touren. [https://www.wienerwald.info/action/search?form=fulltextsearch&q=brunn+am+gebirge&type%5B%5D=IMXPLATFORM_TOUR] Die Campusteiche bieten schöne Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen am Wasser. Der Weinlehrpfad wird zu Fuß oder auf dem Rad entdeckt – und hat interessante Infos zum Thema Wein parat. Einer der schönsten 18-Loch-Kurse des Landes wiederum liegt im Golf & Country Club Brunn. [https://www.wienerwald.info/ausflug/a-golf-country-club-brunn]

 

Es würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Immobilie besichtigen zu dürfen !!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
309814
Objekttyp:
Grundstück
Terrasse:
1
Keller Fläche:
142 m²
Wohnfläche:
217 m²
Nutzfläche:
360 m²
Grundstücksfläche:
1.045 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Baujahr:
1985
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC Sauna Wellnessbereich Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.11.2033

Dokumente

Hannes Galler

Hannes Galler
Diplomierter Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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