Top - PROVISIONSFREI!!! Top-moderne Neubauwohnung!!! - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 318.640 €

PROVISIONSFREI!!! Top-moderne Neubauwohnung!!!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 318.640 € / Objektnummer: 5825 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia! Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil! Baustart: 01.08.2022 Geplante Fertigstellung: 01.04.2024 Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen, da sie keiner Richtzinsgrenze unterliegt! Der angegebenen Kaufpreis bezieht sich auf einen Eigennutzer. Sie können beim Kauf ebenfalls zur Umsatzsteuer optieren. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung unmöbliert: € 284.500,00 (zzgl. 20% MwSt.) Vorsorgewohnung mit Küche: € 289.450,00 (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer unmöbliert: € 318.640,00 Preis Endnutzer mit Küche: € 324.580,00 Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (€ 30.000,- plus Ust bzw. € 33.600,-- für Endnutzer) dazu erworben werden. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • effiziente Raumaufteilung • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Fassade mit Vollwärmeschutz • Parkettboden • hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung • Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar KÜCHE (wenn gewünscht) á € 5.940,00 für Endnutzer bzw. € 4.950,00 zzgl. 20% USt. bei Erwerb als Vorsorgewohnung: • Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer • E-Herd • Kühlschrank • Geschirrspüler • Dunstabzug mit Umluft • ein- bis zweifärbig mit glatten Türen • (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff • Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung • Arbeitsplatte in dunkler Ausführung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 (Kagraner Platz) in 6 Gehminuten • Autobuslinie 22A, 24A, 25A, 27A, 31A, 94A • Straßenbahnlinie 25, 26 Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht besichtigt werden können, sie werden vom Plan weg verkauft. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	21.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

318.640,00 €

Fakten

Objektnummer:

5825

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

40 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

21.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 33.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 170.101 €

€ 170.101

33.9m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ANLEGER-WOHNUNG IN DIREKTER U-BAHN-NÄHE - Neubauwohnungen im 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen - JETZT ANFRAGEN

€ 262.150

50.5m²

5.8m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM

46.9m²

5.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/20

€ 310.000

52.8m²

3.4m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

SINGLEHIT bei der U1 Alte Donau

€ 289.000

46.9m²

27.2m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

++Der Platzhirsch++ Fantastischer 2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse und Garten!

€ 245.030

33.2m²

8.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse perfekt zur Anlage!

€ 259.000

1,5

40m²

31m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

| TOP-NEUBAU | ERSTBEZUG | WÄRMEPUMPE

€ 234.900

38.2m²

6.5m²

PROVISIONSFREI!!! Top-moderne Neubauwohnung!!!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Hubner Immobilien GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ANLEGER-WOHNUNG IN DIREKTER U-BAHN-NÄHE - Neubauwohnungen im 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen - JETZT ANFRAGEN

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/20

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

SINGLEHIT bei der U1 Alte Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

++Der Platzhirsch++ Fantastischer 2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse und Garten!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse perfekt zur Anlage!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

| TOP-NEUBAU | ERSTBEZUG | WÄRMEPUMPE

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Innovativer Wohngenuss mit Süd/West Balkon - Hochwertige Ausstattung mit vielen Extras - Ruhelage. - WOHNTRAUM