NEU -
PROVISIONSFREI - TOPLAGE - 64 m2 - helle 2 1/2 Zimmerwohnung - Loggia - 3. Liftstock - beste Infrastruktur
- Kaufpreis:
- 439.000 €
- Kaufpreis/m²
- 7.781,25 €
- Kaufpreis:
- 439.000 €
- Kaufpreis/m²
- 7.781,25 €
- Betriebskosten netto:
- 129,26 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Lift Stock in einem 2019 generalsanierten behindertengerechten Haus. Vom zentralen Vorzimmer gelangen sie in den Wohnbereich (von dort auf die Loggia), in die komplett eingerichtete neue Einbauküche mit allen Geräten und Fenster auf die Loggia, das Schlafzimmer, in das Badezimmer, den Abstellraum und in das WC. Lassen Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Abende auf der uneinsehbaren Loggia gemütlich und ruhig ausklingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe (Grinzinger Allee, Sieveringer Straße, Obkirchergasse Sonnwendmarkt) und eine optimale Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Wohnung in der Grinzinger Allee - bei absoluter Ruhelage!!! Das Magistratische Bezirksamt ist gleich vis-a-vis.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
_If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information!_
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3421
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,81 m²
- Wohnfläche:
- 64 m²
- Loggia Fläche:
- 7,3 m²
- Nutzfläche:
- 64 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1988
- Letzte Sanierung:
- 2019
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 87,29 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,39
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.10.2029
Grundriss
Lageplan
Virtuelle Tour
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Preis a. A.
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Verfügbare Einheiten: 10
THE MODERN HOME
Piment Immobilien & Investment GmbH
Viktoria Peter
€ 390.000
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 3
- 84 m²
"In wenigen Schritten im Grünen!"
RE/MAX Mödling
Magda Weinrother
€ 339.000
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 3
- 94,5 m²
Ruhelage Nähe U4-Heiligenstadt: Neu adaptierte 3-Zimmer-Wohnung
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Michael Spiess
€ 399.000
€ 245.000
€ 409.500
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
- 2
- 64,4 m²
* TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG * ZWEI ZIMMER * 1190 WIEN * UNBEFRISTET VERMIETET * INVESTMENT
DECUS Immobilien GmbH
Jasmin Heida
€ 250.000
ab € 399.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Verfügbare Einheiten: 2
Das Projekt "HLG 78"
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz