NEU - Provisionsfrei: Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichem Blick, großer Terrasse und Garten!

Kaufpreis:

897.000 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Andritz ist der flächenmäßig größte Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Norden von Graz und besteht aus den alten Dörfern Oberandritz, Unterandritz und St. Veit sowie der Streusiedlung Neustift. Wer in das städtische Gewusel eintauchen möchte, ist in 15 Minuten in der Grazer Innenstadt. Die Lage am Reinerweg kann als traumhaft bezeichnet werden, um sowohl das Bedürfnis nach Stadt als auch nach Natur zu erfüllen. Das Beste aus beiden Welten: In Ihrer neuen Immobilie am Reinerweg wird dies zu Ihrer ganz persönlichen Wohnrealität. Am Reinerweg 21 gelegen, bietet die Immobilie einen erholsamen Blick auf die umgebende Hügellandschaft. Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 13 Auto-Minuten entfernt. Die Jakobsleiter, über die man zum Reinerkogel gelangt, ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Buslinien 43, 52 und 52E befinden sich in nördlicher Richtung 7 Gehminuten entfernt bei der Station Viktor-Zack-Weg. In südlicher Richtung erreichen Sie innerhalb von 11 Gehminuten die Station Eschenbachgasse mit der Buslinie 81.

Fakten

Objektnummer:

G-RW21-7D-06

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Terrasse:

1

Wohnfläche:

122,43 m²

Gartenfläche:

78 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Toilette:

1

Baujahr:

2026

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

50,42 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn