NEU - Provisionsfrei! Umweltschonende und kostensparende Familienwohnung mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 562.136 € / Objektnummer: 121612

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon

Provisionsfrei! Umweltschonende und kostensparende Familienwohnung mit Balkon!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 562.136 €
Kaufpreis/m²: 6.266,15 €

Fakten

Objektnummer:: 121612
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 83,96 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2023
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Balkon von fast 12 m², der optimal nutzbar ist.
Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse, was Ihnen zusätzlich Ruhe und Privatsphäre bietet.

Was erwartet Sie hier?

Ein geräumiges Vorzimmer, das perfekt für Ihre Einrichtungsideen ist.
Ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ideal für die beiden Kinderzimmer.
Eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der auch bei Regen optimal genutzt werden kann.
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC für maximale Privatsphäre.
Ein Kellerabteil im Eigentum, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzlich gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz.
Die Wohnung wird umweltschonend und kostensparend mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum kann individuell gesteuert werden, sodass Sie stets die perfekte Temperatur genießen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:: 23,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.02.2031

Grundriss

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

a.kraus@immocontract.at office@immocontract.at

004366460008134

NEU - Provisionsfrei! Umweltschonende und kostensparende Familienwohnung mit Balkon!

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