NEU - PROVISIONSFREI, UNBEFRISTET, 78 m² DACHGESCHOSS, 1 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, U3-Nähe, Hütteldorfer Straße
Beschreibung
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER, SEPARATES WC UND ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BAD MIT BADEWANNE, WASCHTISCH, WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEFONANSCHLUSS, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 141,50 KWH/M2
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
HÜTTELDORFER STRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 15. BEZIRKS (MÄRZSTRASSE - SCHWEGLERSTRASSE - PREYSINGGASSE - PLUNKERGASSE – MEISELMARKT - HÜTTELDORFER STRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN DER U3-STATIONEN SCHWEGLERSTRASSE UND JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) SOWIE DIE LINIEN 9, 49, 12A, 51A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 899,44 INKL. BETRIEBSKOSTEN-LIFT-INVENTAR-MANIP.-10 % MWST.,
STROM UND HEIZUNG WIRD VOM JEWEILIGEN ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 2.700,00 PER ÜBERWEISUNG;
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U3-STATIONEN SCHWEGLERSTRASSE UND JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) SOWIE DIE LINIEN 9, 49, 12A, 51A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
IMMOBILIENMAKLER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664 466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
HÜTTELDORFER STRASSE ECKE SCHWEGLERSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATION SCHWEGLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Märzstraße - Schweglerstraße - Preysinggasse - Plunkergasse – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 899,44 €
- Betriebskosten netto:
- 172,15 €
- Umsatzsteuer:
- 81,68 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1585
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 78 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 141.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.93
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Immobilienberater
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