Unbefristeter 103m² Stilaltbau Nähe U4 Friedensbrücke und Donaukanal-Promenade!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung ist westseitig zur Rückseite in die Gussenbauergasse ausgerichtet (eine ruhige, begrünte Seitengasse) und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche mit Essplatz, großem Vorraum, Badezimmer und WC,.
Achtung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte unbedingt Plan und Fotos beachten!
Ausstattung: Gepflegter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fischgrät-Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Flügeltüren, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,.
Großzügige und sonnige Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und den Straßenbahnlinien 12, 5, 31, 33 und D in Gehdistanz. Ebenfalls direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.657,95
(HMZ € 1.234,38 + IM € 50,- + Bk € 205,- + Lift € 16,44 + 10% USt. € 150,63 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.970,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
