Renovierter 48m² Altbau mit Lift in unbefristeter Hauptmiete!
Diese sonnige, unbefristete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Altbaus, im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Küche (unmöbliert), zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,.
Achtung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG-tauglich! Bitte Fotos und Grundriss beachten!
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken und Dusche, WM-Anschluss, Laminatdielen- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.
Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss der Vermieterin für Kochstelle/Abwasch € 300,-
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbaugebäude mit Lift. Schöne und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zu U1 und U3.
Bitte beachten Sie den gewünschten Mietbeginn bis spätestens 15.8.2025!
Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 689,55
(HMZ € 480,- + Bk € 132,41 + Lift € 14,45 + 10% USt. € 62,69)
Kaution € 2.100,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
