NEU - Provisionsfrei und Erstbezug - U1 Donauinsel vor der Türe - außergewöhnliche Liegenschaft inklusive täglichem Urlaubsfeeling

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.475.000 €

Kaufpreis/m²

9.486,75 €

Gesamtmiete:

3.995,00 € / Monat

Nettomiete:

2.921,82 € / Monat

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In bester Nachbarschaft, umgeben von UNO-City, DC-Tower und dem beliebten und kultigen Kern von Kaisermühlen gliedert sich das Hochhaus "Neue Donau" perfekt in die moderne Skyline der Donau-City ein.
Die Lage lässt keinerlei Wünsche offen: Die U1-Station "Kaisermühlen" oder "Donauinsel" sind nur einen Steinwurf entfernt und die Umgebung bietet genügend Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Billa vor der Türe!
Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten - ebenso wie den berühmtesten Shoppingtempel im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das "Donauzentrum".
Auch mit dem Auto ist die direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) sowie ins Stadtzentrum über die Reichsbrücke gegeben.
Für Freizeitaktivitäten liegt Ihnen die Donauinsel sowie der CopaBeach und die Alte Donau sprichwörtlich zu Füßen!

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:

43 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,03

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

19.12.2028

Grundriss