NEU - PROVISIONSFREI - VOLL MÖBLIERT- EINZUGSBEREIT - KEIN RISIKO !

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 266.200 € / Objektnummer: 19068
Ausstattung: Barrierefrei Loggia
PROVISIONSFREI - VOLL MÖBLIERT- EINZUGSBEREIT - KEIN RISIKO !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
266.200 €
Betriebskosten netto:
74,90 € / Monat
Heizkosten netto:
37,44 €

Fakten

Objektnummer:
19068
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
37,45 m²
Loggia Fläche:
2,33 m²
Nutzfläche:
39,78 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN !

Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.
 

Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte im ersten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche  und hochwertige Möbel zum Verkauf . Mit ca.37,45m2  Wohnfläche und einer ca.2,33m2 großer Loggia , bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.

 

Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.

https://youtu.be/bGsJSCqj1Ok

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

 www.flow.wien [https://www.flow.wien/]

 

PREISINFORMATION:

Der Kaufpreis inklusive der Küche  und der Möbel  beträgt EUR. 279.000.-

Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit , die Wohnung  zu erwerben.

Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 107,11.-

Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 12,36.- und die Heizkosten sind aktuell EUR. 82,39.-

Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 17,50.-im Monat.

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 [tel:06764505425] oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
23,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2031

Grundriss

Wolfgang Konsel

Wolfgang Konsel
Miteigentümer & Immobilienberater

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

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Fotomix

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Lageplan