PROVISIONSFREI | Wohnen im Villenviertel | 3 Zimmer Wohnung mit Balkon (DG) inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze | Hügelgasse | Fertigstellung Mitte 2025 (Gebäude B - Top 14)

Preisinformationen

Kaufpreis:

498.600 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen erreichbar. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei.

In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken gesichert.

Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.

Die Verkehrsanbindung zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten gegeben.

Energieeffizienz

HWB:

25,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,76

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.04.2028

Grundrisse