PROVISIONSFREI - Wohnungspaket im 9. Bezirk - teils Sanierungsbedürftig

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 3.490.000 € / Objektnummer: 284
Ausstattung: Etagenheizung
PROVISIONSFREI - Wohnungspaket im 9. Bezirk - teils Sanierungsbedürftig
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Preisinformationen

Kaufpreis:
3.490.000 €

Fakten

Objektnummer:
284
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
801 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Ihre neues Wohungspaket in 1090 Wien !_

 

Gestalten Sie Ihre Traum-Wohnungen selbst!

Übersicht:

Top 2-3  76,9 m² vermietet bis 31.1.2024 zu netto 615 € p.m.
Top 8-10 117,7 m² vermietet bis 31.07.2026 zu netto 706 € p.m
Top 11 54,5 m² _leer_
Top 12 77 m² vermietet bis 30.11.2026 zu netto 670 € p.m.
Top 13-14 83,8 m² _leer_
Top 18 55,4 m² _leer_
Top 19-20 110,7 m² vermietet bis 31.07.2025
Top 22 29,5 m² _leer_
Top 24 84,3 m² vermietet bis 31.07.2026 zu netto 506 € p.m.
Top 26-27 111,3 m² vermietet bis 31.08.2025 zu netto 682,9 € p.m.

 

 

_Lage:_

Michelbeuern im 9. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für junges modernes Publikum wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die _St. Anna Kinderkrebsforschung_. Der _Viktor-Frankl-Park_ sowie das _Alte AKH _sind von Ihrem neuen Zuhause nur wenige Minuten entfernt. Sie haben hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Zimmermannplatz bzw. Alser Straße.

 

_Hinweise:_

Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.

 

_Weitere Infos:_

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.

Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Zimmermannplatz - U-Bahn Alser Straße - St. Anna Kinderkrebsforschung

Energieeffizienz

HWB:
138,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.11.2032
Felix F. Unterrainer

Felix F. Unterrainer
Asset Management

Paramount Real Estate GmbH

Fotomix

Lageplan