NEU - PROVISIONSFREIE 137 m² Wohnung in zentraler Lage von Herzogenburg

Wohnung zur Miete in 3130 Herzogenburg - Gesamtmiete: 900,01 € / Objektnummer: 1939/133146
Ausstattung: Gäste-WC Möbliert Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
900,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
136,37 € / Monat
Umsatzsteuer:
81,82 €
Kaution:
2.700,-
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/133146
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
137 m²
Gesamtfläche:
137 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

GROSSE MIETWOHNUNG IN HERZOGENBURG ZENTRUM

Diese Wohnung würde sich auch als Büro mit Wohnen eignen.
Die Wohnfläche von 137 m² teilt sich wie folgt auf:
1 Zimmer 32.32 m²
1 Zimmer 27.43 m²
1 Zimmer 32.45 m²
1 Küche 15.16 m²
1 Vorraum 14.28 m²
1 Bad 6.15 m²
1 WC + Waschraum 4.37 m²
1 WC 2,16 m² Vorraum zum WC 2,68 m²
Gesamt 137.00 m²
Die Wohnung befindet sich im Halbstock
Küche und Badezimmer sind ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden - bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden.

Die monatliche Miete in Höhe von € 900,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Herzogenburg Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.07.2026

Lageplan

3130 Herzogenburg | Sankt Pölten (Land)

Lade...
Emina Beganovic

Emina Beganovic
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14