NEU - Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 898,00 € / Objektnummer: O2100165806
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Balkon WG geeignet
Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in UNI/LKH-Lage !
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
898,00 € / Monat
Nettomiete:
603,67 € / Monat
Betriebskosten netto:
99,18 € / Monat
Heizkosten netto:
48,40 €
Umsatzsteuer:
77,00 €
Preisinfos:
inkl. BK/HK/WW/TG und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165806
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
55,9 m²
Gesamtfläche:
55,9 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Lage zwischen UNI und LKH.

Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Diele, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil und ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgargagenplatz zugeteilt.

Das Objekt ist ab 01.08.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

traumhafte Lage in St. Leonhard
unmittelbare Nähe zu LKH und Karl Franzens Universität
Leonhardstraße

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
38 kWh/(m²*a)
HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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