NEU - Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung mit Herz-Jesu-Blick-Terrasse in der Krenngasse zu vermieten.

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 799,16 € / Objektnummer: O2100165738
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme Terrasse WG geeignet
Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung mit Herz-Jesu-Blick-Terrasse in der Krenngasse zu vermieten.
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
799,16 € / Monat
Nettomiete:
530,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
101,60 € / Monat
Heizkosten netto:
87,00 €
Umsatzsteuer:
63,16 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165738
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
63,5 m²
Gesamtfläche:
63,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung besticht neben ihrer großzügigen Raumaufteilung und der zentralen Lage, vor allem durch die traumhafte Innenhof-Terrasse mit Herz-Jesu-Blick.

Sie liegt im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses im Mitten des Herz-Jesu-Viertels.
Die Wohnung besteht aus Diele, zwei extra begehbaren Zimmern, Wannenbad mit WC und möblierter Küche mit davorliegender Terrasse.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Herz-Jesu-Viertel - Nähe Schillerplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
107 kWh/(m²*a)
HWB:
107 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

Plan-Skizze 20250318_113757 20250318_113820 20250318_113747 20241202_170524 20250318_113808 20250318_113656 20250318_113619 20241202_170438 20250318_113634

Lageplan