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Provisionsfreie Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Wohnung zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 279.900 € / Objektnummer: 289
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Provisionsfreie Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.900 €
Preisinfos:
Fixpreis

Fakten

Objektnummer:
289
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
60 m²
Gartenfläche:
113 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Fertigstellung: Winter 2024/2025! Provisionsfrei. Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese SIXTY Wohnheinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT ) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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