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NEU - Provisionsfreier Erstbezug! Wunderschöne 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Garagenplatz in Top Lage

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 625.000 € / Objektnummer: 3597
Provisionsfreier Erstbezug! Wunderschöne 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Garagenplatz in Top Lage
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
625.000 €
Kaufpreis:
625.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle und perfekt aufgeteilte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses (Baujahr 2024) in unmittelbarer Nähe zur U1 Troststrasse.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken

- getrennte Toilette

- ostseitiges Schlafzimmer mit ca. 16,5 m2

- westseitiges Schlafzimmer mit ca. 16,4 m2

- Wohnküche mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Küche mit Zugang zur westseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m2

-Masterbedroom mit Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster

 

Ausstattung:

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)

- Einbauküche

- Vorbereitungen für eine Klimaanlage vorhanden

- Kellerabteil

- Garagenplatz

 

Lage:

Der 2024 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Leibnizgasse. Die Lage bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen,  sowie eine tolle Anbindung durch den öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahn U1 Troststraße 500 Meter entfernt

- Autobus Linie 7 A 70 Meter entfernt, 66A, 65A

- Straßenbahn Linie O 300 Meter entfernt

 

Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis für Anleger.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
3597
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
105,36 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Rana Wintersteiner

Rana Wintersteiner

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

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