Top 8 - Provisionsfreier Erstbezug! Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 397.600 €

Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur.

Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse.

Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design, der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage.

Ausstattung:

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden

- Feinsteinzeugfliesen

- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores

- hochwertige Einbauküchen mit NEF Geräten

- Badausstattungen von LAUFEN

Fertigstellung Mai 2025

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1.Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Abstellraum

- Toilette mit Handwaschbecken

- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer mit französischem Balkon

- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung Wohnung:

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden

- Feinsteinzeugfliesen

- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores

- Kellerabteil

- Garagenplatz

Ausstattung Liegenschaft:

- Fahradabstellraum

- 2 Gemeinschaftsgärten

- Kinderspielplatz

Lage:

Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß)

- Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B

Infrastruktur:

- zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen

- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 20 % Umsatzsteuer hinzu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.250m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.750m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Provisionsfreier Erstbezug! Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz

Preisinformationen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Rana Wintersteiner

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