NEU - Provisionsfreies Studio mit perfekter Infrastruktur und Aussricht

Kaufpreis:

316.000 €

Kaufpreis/m²

7.794,77 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

Fakten

Objektnummer:

126212_03

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Loggia:

1

Wohnfläche:

33,34 m²

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Stockwerk:

32

Baujahr:

2022

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23,24 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,65

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

06.10.2032

Grundriss

Lageplan