Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren...
Schnell entscheiden bald einziehen. Baubegleitet vom TÜV-Austria.
Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa".
Dieses Famosahaus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 152 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, WC und Vorraum im EG
2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Bad und WC (getrennt) im OG
1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG
Hobbykeller mit Technikraum und Zugang zur Tiefgarage
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive:
• hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
• DAN-Küche mit Siemens E-Geräten
• kompletter Sanitärausstattung
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster
• 10,5 m² Terrasse
• 18,9 m² Dachterrasse
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun
• 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
33.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.62 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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