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Provisionsfreies, ziegelmassives Reihenhaus mit 4 Zimmern, Keller, Terrasse, Eigengrund, Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

Projekt / Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 716.900 € / Objektnummer: 277
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Provisionsfreies, ziegelmassives Reihenhaus mit 4 Zimmern, Keller, Terrasse, Eigengrund, Dachterrasse und Tiefgaragenplatz
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
716.900 €
Preis von:
789.900,00 €
Preis bis:
819.900,00 €
Preisinfos:
Fixpreis

Fakten

Objektnummer:
277
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
38 m²
Wohnfläche:
112 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
111 m²
Fläche von:
130 m²
Fläche bis:
133 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Fertigstellung: Sommer 2024! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa". Dieses Famosahaus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, WC und Vorraum im EG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Bad und WC (getrennt) im OG 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller mit Technikraum und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: • hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) • DAN-Küche mit Siemens E-Geräten • kompletter Sanitärausstattung • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster • 10 m² Terrasse • 18 m² Dachterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun • 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
130 m² 789.900,00 € Verfügbar
133 m² 819.900,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Famosahaus Bauträger GmbH

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