EIN REFUGIUM FÜR GARTENFREUNDE - EIN TRAUMPLATZ FÜRS WOCHENENDE!
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Stockerau und weist eine Größe von ca. 698 m² auf. Das Grundstück ist in zwei Widmungen aufgeteilt: Gkg (Kleingarten) und Glf (Grünland). Auf dem Grundstück befinden sich zwei Hütten, dazu je ein kleiner Kellerraum und ein Geräteschuppen.
Nach Angaben der Eigentümerin wurden die beiden Hütten in den 1970er-Jahren errichtet. Eine Rückfrage bei der Stadtgemeinde Stockerau ergab, dass zu diesen Objekten kein Bauakt aufliegt – es sind daher weder Pläne noch behördliche Bewilligungen vorhanden.
Highlights auf einen Blick
Nutzungsmöglichkeiten
Eine etwaige Neubebauung ist im Einklang mit den Vorgaben des NÖ Kleingartengesetzes (Stand: 13.11.2025, Änderungen der gesetzlichen Grundlagen sind vorbehalten) und in Abstimmung mit der Stadtgemeinde Stockerau durchzuführen. Eine Begründung des Hauptwohnsitzes ist auf dieser Liegenschaft nicht zulässig.
Anfragen & Besichtigungen
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Infrastruktur:-) Stockerau bietet eine optimale Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten-) Krankenhaus Stockerau in unmittelbarer Nähe-) Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen gut erreichbar-) vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot im StadtzentrumÖffentliche Verkehrsanbindung:-) Sehr gute Busverbindungen im Stadtgebiet und ins Umland-) Der Bahnhof Stockerau bietet Direktverbindungen in allen RichtungenIndividualverkehr:-) A22 Donauufer Autobahn Richtung Wien in wenigen Minuten erreichbar-) Direkte Anbindung an die S3 (Hollabrunn) und die S5 (Tulln)Freizeit, Erholung & Natur:Das Stockerauer Augebiet lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein, und das moderne Freizeitzentrum Stockerau bietet Freibad, Tennisplätze, Eislaufplatz und vieles mehr.
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