NEU - PURE - Moderne Architektur in Kramsach - Vermietung ab Herbst 2026

Wohnung zur Miete in 6233 Kramsach / Objektnummer: 386
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
Pure Außenrendering
Pure_W01
Walmett Pure_Lageplan

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
386
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,67 m²
Wohnfläche:
59,95 m²
Gartenfläche:
33,79 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach

Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE".

Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen.
Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung.

Baustart: Sommer 2025
Fertigstellung: Dezember 2026

Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden.
2 KFZ-Stellplätze zum Paketpreis von € 44.000,00 netto

Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5%

Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
office@walmett.com
www.walmett.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
29,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Birgit Brugger

Birgit Brugger

WALMETT Immobilien

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