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NEU - Q11 / Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Innenstadt & Traisen

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 729,00 € / Objektnummer: 5869
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gartenansicht
Hofansicht
Naherholung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
729,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
121,56 € / Monat
Umsatzsteuer:
66,28 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5869
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
1,73 m²
Keller Fläche:
3,33 m²
Wohnfläche:
48,43 m²
Loggia Fläche:
4,17 m²
Nutzfläche:
50,16 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 48,43 m² inkl. Loggia +  Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 729,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Loggia und Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

3 Gehminuten zum Traisenufer
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
5 Gehminuten in die Innenstadt
7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Landesregierung, Hauptbahnhof, Fachhochschule,

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.09.2029

Grundriss

Plan

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Hakan Babayigit

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