NEU - QUALITÄTSVERSPRECHEN MIT 6 ZIMMERN

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 838.000 € / Objektnummer: P03_2_3K
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse Garten
QUALITÄTSVERSPRECHEN MIT 6 ZIMMERN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
838.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 €

Fakten

Objektnummer:
P03_2_3K
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
157,51 m²
Nutzfläche:
180,49 m²
Gartenfläche:
110 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt in 3423 St. Andrä Wördern steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zi...

Lage und Verkehrsanbindung

St. Andrä-Wördern ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer sensationellen Infrastruktur. Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Zur anspruchsvollen Freizeitgestaltung ladet auch die authentische Gastronomie, zahlreiche Heuriger, Wanderwege und Radrouten ein. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 17 km entfernt. Mit dem Auto (außerhalb der Stoßzeiten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof St. Andrä Wördern befindet sich nur 7 Radminuten vom Objekt entfernt. Der Zug erreicht Wien in komfortablen 30 Minuten. Gleichzeitig befindet sich die Autobusstationen der Linie 411 nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
33,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
02.12.2031
Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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