NEU -
QUALITÄTSVERSPRECHEN MIT 6 ZIMMERN
- Kaufpreis:
- 838.000 €
- Kaufpreis:
- 838.000 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
Beschreibung
Als Alternative können wir Ihnen gerne folgende Häuser im Projekt Carpe Diem anbieten:
Haus 1: 158m² Wnfl. zzgl. Garten zzgl. Terrasse - EUR 655 700,-
Haus 2: 158m² Wnfl. zzgl. Garten zzgl. Terrasse - EUR 838 000,-
Haus 3: VERKAUFT
Haus 4: RESERVIERT
JETZT PROFITIEREN MIT WEITEREN VORTEILEN UND SPAREN SIE RICHTIG:
- PROVISIONSFREI für den Käufer
- 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
- 1x Wallbox im Kaufpreis inkludiert
- Sparen Sie die Grundbucheintragungsgebühr i.d.H.v 1,1%
- Sparen Sie bei der Pfandeintragung i.d.H.v. 1,2%
(Gebührenbefreiung bei Hautwohnsitzanmeldung. Sie zahlen die Grundbucheintragungsgebühr und die Pfandeintragungsgebühren nur für den Betrag der über EUR 500.000,- hinausgeht.)
Lage und Verkehrsanbindung
St. Andrä-Wördern ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer sensationellen Infrastruktur. Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Zur anspruchsvollen Freizeitgestaltung ladet auch die authentische Gastronomie, zahlreiche Heuriger, Wanderwege und Radrouten ein. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 17 km entfernt. Mit dem Auto (außerhalb der Stoßzeiten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof St. Andrä Wördern befindet sich nur 7 Radminuten vom Objekt entfernt. Der Zug erreicht Wien in komfortablen 30 Minuten. Gleichzeitig befindet sich die Autobusstationen der Linie 411 nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Fakten
- Objektnummer:
- P03_2_3K
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 157,51 m²
- Nutzfläche:
- 180,49 m²
- Gartenfläche:
- 110 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 33,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,68
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 02.12.2031
Grundrisse
Alexander
Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Fotomix
