Die Lage spricht sowohl Naturliebhaber, auf Grund des Grünblicks und der Wanderwege direkt vor der Haustüre, sowie Stadtliebhaber an. Bad Vöslaus Innenstadt ist in ein paar Gehminuten erreicht. Das Juwel wurde geschmackvoll und komfortabel modernisiert. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand Kofferpacken und Einziehen. Die Fenster sind neu und 3fach verglast, das Bad und die Küche sind in hochwertiger Ausstattung sowie Qualität sehr elegant renoviert. Der Bodenbelag ist hochwertig und pflegeleicht, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer könnte auch in 2 Zimmer eingeteilt werden.
Raumaufteilung:
- lichtdurchfluteter Flur
- Schlafzimmer mit Schrankraum (könnte auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden)
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (Waldblick)
- qualitative, moderne Küche (alle Geräte vorhanden)
- geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette
Außenbereiche & Extras:
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und Kellerabteil. Die Loggia bietet einen traumhaften Grünblick. Genießen Sie hier bei einem Kaffee das Vogelgezwitscher.
Lage & Umgebung:
Genießen Sie die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft, die zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht und ist ideal gelegen, um das Stadtzentrum sowie die umliegenden Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.
Erwecken Sie Ihren Wohntraum zum Leben und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Bad Vöslau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 664 4681750, Frau Kristin Schmidt Stohl Immoexpress.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
