IN DER KEILGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE CA. 170,89 M2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-ATELIER IM KELLERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
STRASSENSEITIGER EINGANG, 3 GETEILTE BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE, KÜCHE, WC-ANLAGE, GANG, LAGERRAUM, MAGAZIN, HINTEREINGANG ÜBER DAS STIEGENHAUS
+ UNMÖBLIERTE KÜCHE MIT STARKSTROMANSCHLUSS (KEINE ABLUFT!)
+ WC-ANLAGE
+ FLIESENBÖDEN
+ EDV-VERKABELUNGEN, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, INTERNETANSCHLUSS
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ LÜFTUNGSANLAGE
+ GASZENTRALHEIZUNG
+ HWB 73,70 KWH/M2A
LAGE
QUELLENSTRASSE ECKE KARMARSCHGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS (NEILREICHGASSE, KARMARSCHGASSE, BUCHENGASSE, PERNERSTORFERGASSE, SONNLEITHNERGASSE, TRIESTER STRASSE, LAXENBURGER STRASSE) SOWIE GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE LINIEN 1, 6, 11, O, 7A, 14A, N6 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 2.145,89 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-20 % MWST.
HEIZUNG- UND WARMWASSERAKONTO: € 492,17 INKL. 20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 8.100,00 PER ÜBERWEISUNG,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 8.067,96 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 370,00 INKL. MWST. (HV AURUM GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE LINIEN 1, 6, 11, O, 7A, 14A, N6 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap