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NEU - "2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 24811 / Bilder / Lageplan /

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"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"
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Beschreibung

"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!" Zum Verkauf gelangt ist eine renovierte und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Lift wird nachträglich eingebaut) des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem kleinem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Zuge eines Dachausbaus wird ein Balkon nachträglich eingebaut. Das Gebäude verfügt über anmietbare Kellerabteile und beheizt wird mit einem Gasetagenheizung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 1, 6,und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 4 Stationen zum Reumannplatz (U1). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Preis: € 220.000,- Provision: 3 % zuzgl. 20% Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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Preisdetails

Kaufpreis:
220.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24811
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
46,49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
3.45
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Richard. Fetscher, MBA

RE/MAX Mödling

Richard. Fetscher, MBA

moedling@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 +43 699 1788 3681

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