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NEU - "3-Zimmer-Eigentum mit Süd-Balkon"

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 25085 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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"3-Zimmer-Eigentum mit Süd-Balkon"
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Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Meter von der U-Bahn Station Braunschweiggasse entfernt. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung: zentraler Vorraum; Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon; WC, kleines Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken; zwei Zimmer; Küche mit Fenster. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung betrieben, ein zusätzlicher Einzelofen befindet sich im Wohnzimmer. Die Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Braunschweiggasse der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 134.3 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25085
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1954
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Etagenheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Oliver Graf

RE/MAX Elite

Oliver Graf

ograf@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 660 66 84 706

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