NEU - "All inclusive- Großzügiges 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung"

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.699,99 € / Objektnummer: 26927
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia WG geeignet
"All inclusive- Großzügiges 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung"
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.699,99 €
Betriebskosten netto:
438,81 €
Heizkosten netto:
104,00 €
Umsatzsteuer:
252,08 €
Kaution:
8.100,00 €

Fakten

Objektnummer:
26927
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
123 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
6
Baujahr:
ca. 2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Vierzimmerwohnung im 6. Liftstock. Mit drei hellen Schlafzimmern und einer geräumigen Küche / Wohnbereich eignet es sich für einen exquisiten und bequemen Lebensstil mit Sauna, Fitness- und Wäscheservice.

Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+3 geräumige Schlafzimmer
+ Küche / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur einladenden Loggia
+ Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss und WC
+ separates WC

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit eleganten Parketten belegt und beide Badezimmer sind luxuriös und geschmackvoll mit Steinzeug verfließt.

Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten.

Kellerabteil vorhanden, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Miete:€ 2.700,-
Miete netto: € 2.009,1
Betriebskosten netto: € 280,65
Betriebskosten Garage netto: €3,50
Warmwasser netto: €34,67
Heizung netto: €69,33
Kaltwasser netto: €50,66
10 % USt.: € 237,51,-
20% Ust.: €14,57
Gesamtmiete(brutto): € 2.700,-

Kaution: € 8.100,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2009,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280,65 zzgl 10% USt.
Heizkosten 69,33 zzgl 20% USt.
Warmwasser 34,67 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50,66 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 3,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 252,08
---------------------------------
Gesamtbetrag 2699,99
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Wondwesen Tekle Asfaw

Wondwesen Tekle Asfaw

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