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NEU - "Alles, was das Herz begehrt - und das mitten in Brunn!!"

Haus zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 24693
Ausstattung: Möbliert Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse
"Alles, was das Herz begehrt - und das mitten in Brunn!!"
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24693
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
102 m²
Nutzfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
230 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe Betriebs/Erhaltungskosten, 2 KFZ-Stellplätze,gemauerter Pool 3x6 Meter, toller Garten mit Gartenhütte und Aluzaun (von der Straße aus uneinsichtig, Dan Einbauküche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Klimaanlage, Hausstaubsaugeranlage, Außenjalousin, Fliegengitter, Holzparkettböden usw. Ein tolles Reihenhaus für Jung und Alt, welche die Vorzüge von Brunn am Gebirge zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Preis NUR € 649.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieeffizienz

HWB:
63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Peter Guttmann

Peter Guttmann

RE/MAX Mödling

+43 699 121 09 303

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