"Alpine Auszeit" - Ferienwohnung in Werfenweng!
Ein Ort, an dem man ankommt und sofort zur Ruhe kommt. Diese gemütliche Zweitwohnsitzwohnung in Werfenweng ist ein Rückzugsort für alle, die die Berge lieben und sich nach Entschleunigung sehnen. Auf rund 35 m² entfaltet sich ein wohliges Wohngefühl, geprägt von warmen Materialien, einer behaglichen Schlafnische und dem direkten Zugang zum Balkon. Morgens die klare Bergluft einatmen, abends den Tag mit einem Blick ins Freie ausklingen lassen – hier fühlt sich jeder Moment nach Urlaub an.
Nach aktiven Stunden in der Natur lädt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Wellnessbereich dazu ein, loszulassen und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna – ideal, um nach einem Ski- oder Wandertag ein paar entspannte Bahnen zu ziehen, die wohlige Wärme zu genießen und den Alltag endgültig hinter sich zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Nebenräume im Keller: ein Tischtennisraum für gesellige Stunden, ein Skiraum sowie ein Fahrrad- und Schlittenraum. Ein separater Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze befinden sich im Freien und sind nicht zugewiesen. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass im Jahr 2015 die Fenster sowie die Außentüren erneuert wurden.
Werfenweng selbst steht für sanften Tourismus und echte alpine Lebensqualität. Im Winter begeistern bestens präparierte Skipisten, Winterwanderwege und Langlaufloipen, im Sommer ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen durch die beeindruckende Bergwelt des Tennengebirges. Beliebte Ausflugsziele wie die Eisriesenwelt, die Burg Hohenwerfen oder idyllische Almen sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bleibt der Ort ruhig, überschaubar und authentisch – genau richtig für alle, die Natur und Erholung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zweitwohnsitz. Sie ist ein Platz zum Abschalten, Durchatmen und Wiederkommen – zu jeder Jahreszeit. Ein kleines Zuhause in den Bergen, das große Momente schenkt.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/uhHU
Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/
Richtpreis: EUR 129.000,-
Der angeführte Preis stellt einen unverbindlichen Richtpreis dar und kann sich im Zuge des Angebotsverfahrens nach oben verändern.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäufer.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie.
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
78.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.29 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at
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