Top - " Befristet Vermietete Eigentumswohnung Nähe Matzleinsdorferplatz " - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

" Befristet Vermietete Eigentumswohnung Nähe Matzleinsdorferplatz " Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. PKW-Abstellplatz in zentraler Lage von Wien, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Selbstnutzer interessant ist. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über: Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Blick in den Innenhof Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 28.02.2029 vermietet. Die bestehende Mietvereinbarung garantiert stabile Einnahmen und macht die Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage. Wirtschaftliche Daten: EUR 520,36,- Mieteinnahme monatlich, netto EUR 133,04 Betriebskosten +10%Ust EUR 20,87 Betriebskosten Parkplatz +20%Ust. EUR 38,97 Warmwasser-Akonto +10%Ust. EUR 40,92 Heizkosten-Akonto + 20%Ust. EUR 65,61 Rücklage (Wohnung+Parkplatz) Rücklagenstand Gesamt: EUR 41.150,- (Stand Ende 2023) Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Als Paket: es steht eine zweite Wohneinheit im Haus zum Verkauf (unbefristet vermietet, ca. 36m2) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Preis NUR € 199.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

NEU - " Befristet Vermietete Eigentumswohnung Nähe Matzleinsdorferplatz "

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Alexander Krapfenbauer

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++Q18++ sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung, viel Potenzial

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon Grünblick - Perfekte Gelegenheit für individuelle Gestaltung!

s Real Immobilien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage – 1100 Wien, Steudelgasse 24. - WOHNTRAUM

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

ERLEBEN SIE DEN CHARME EINER WOHNUNG AUS DEN 60ER JAHREN

HOMEX Immobilien – und Projektfinanzierung e.U.

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Anlegerwohnung mit Sofortertrag. Vermietete Neubauwohnung. Top-Rendite. Baujahr 2021.

Immotura Consulting GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe U1 Troststraße

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

renovierungsbedürftige Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage - Perfekt für Singles oder Paare

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan