"Dachgeschoss mit 2 Terrassen zwischen Kagran und Kagraner Platz U1" Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Liftzugang Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Eleganz vereint. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen (gesamt 51,57 m²), die ideal nach Osten und Süden ausgerichtet sind und Ihnen atemberaubende Ausblicke bieten. Genießen Sie Ihr stilvolles Badezimmer, das durch seine Luftigkeit und Modernität besticht, und entspannen Sie in den behaglichen Räumen, die Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Wohnküche bieten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl.
Perfekte Infrastruktur: Ideal gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 Kagran und U1 Kagraner Platz. Darüber hinaus stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinien 22A, 24A, 25A, 26A, 27A und N25 zur Verfügung. Nahversoger ebenso vor der Türe und das Donauzentrum in der Nähe! Was will man mehr? Kellerabteil vorhanden! Heizung Fernwärme!
Miete: € 1.590 ohne Strom, Warmwasser und Heizung! Kaution 3BMM Mietdauer 3 Jahre, kann gerne verlängert werden! Heizkostenangaben nicht verfügbar!
"Top floor with 2 terraces between Kagran and Kagraner Platz U1" Exclusive 3-room apartment with direct elevator access Discover your new home in this bright 3-room apartment that combines the highest living comfort with modern elegance. A special highlight are the two spacious terraces (total of 51.57 m²), ideally oriented to the east and south, offering you breathtaking views. Enjoy your stylish bathroom, which impresses with its airiness and modernity, and relax in the cozy rooms, which provide space for a bedroom, a children´s room, and an open living room with a kitchen. This apartment not only offers a dreamlike view but also an incomparable living experience.
Perfect infrastructure: Ideally located, you benefit from excellent connections to the U-Bahn lines U1 Kagran and U1 Kagraner Platz. In addition, tram lines 25 and 26 as well as bus lines 22A, 24A, 25A, 26A, 27A, and N25 are available. Grocery stores are right at your doorstep, and the Donauzentrum is nearby! What more could you want? A basement storage unit is available! Heating: District heating!
Rent: € 1,590 excluding electricity, hot water, and heating! Deposit: 3 months´ rent Rental period: 3 years, can be extended! Heating cost details not available!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1590 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1590 |
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| Heizwärmebedarf: |
31.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.73 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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