"Dank Schnellbahn kein hetzen ins Dorf"-Hell-Fein und vielleicht bald Dein! Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1966 und bietet alles, was das Herz begehrt. Wohnungsausstattung: Wohnzimmer: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Hobbyköche. Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit moderner Ausstattung. WC: Ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien. Loggia: Eine gemütliche Loggia mit ca. 4m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Kellerabteil: Ein großer Kellerabteil mit ca. 8m² bietet zusätzlichen Stauraum. Objektdaten Etage: 2. Stock ohne Lift Baujahr: 1966 Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer) Gebäudeausstattung Parkplatz: Ein Parkplatz im Innenhof kann für ca. 53€ monatlich angemietet werden. Gemeinschaftsräume: Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Schnellbahnstation Hetzendorf sowie die Straßenbahnlinie 62 befindet sich direkt vor der Tür. Umgebung: Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Sonstiges Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine geräumige und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Mittwoch, den 21.08.2024, in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr und am Donnerstag 22.08.2024, in der Zeit 15:00 Uhr und 17:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
69.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.65 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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