"Ein Ort zum Bleiben“ - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kleinarl zum Kauf!
Inmitten der idyllischen Bergwelt von Kleinarl befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben in den Alpen genießen möchten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie durch die direkte Verbindung zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf grüne Wiesen, dichte Wälder und majestätische Gipfel – ein Ort zum Entspannen und Durchatmen.
Drei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für angenehmen Komfort, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die gelungene Raumaufteilung ab. Die geschmackvolle Ausstattung mit Parkettboden, großen Fensterfronten und liebevollen Details schafft ein wohnliches Ambiente mit alpinem Charakter.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit unmittelbarem Zugang zu Natur, Wanderwegen und Skipisten – ideal für alle, die Erholung und Aktivität in harmonischer Verbindung suchen.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus, der ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Grünen geeignet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Ein Zuhause, das durch Lage, Aussicht und Lebensqualität begeistert.
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Richtpreis: € 299.000,-
(Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)
Hauptwohnsitz:
Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/p1VD
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
56.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.7 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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