"Gepflegter Bungalow mit Garten in Oberhausen"
Ab sofort steht dieser gepflegte Bungalow in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse nahe Wien, im Raum Groß-Enzersdorf/Oberhausen, zum Verkauf. Auf rund 124 m² Wohnfläche einen Keller (vollunterkellert)und einem ca. 600 m² großen, sonnig ausgerichteten Grundstück mit schön angelegtem, rechteckigem Garten, inklusive Sauna, bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Es erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das große, helle Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein. Besonders gemütlich wird es durch den vorhandenen Kamin, der in den Wintermonaten oder in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung, die genau im Wohnbereich optimal positioniert ist und ebenso im ganzen Haus dort wo Fliessen vorhanden sind,
Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die in den 1980er Jahren installiert wurde. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten, wobei regelmäßig Erneuerungen vorgenommen wurden. Genauere Details dazu können gerne auf Anfrage übermittelt werden.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Platz. Neben einem gemütlichen Partykeller stehen ein Heizraum sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Der Keller ist zudem auch vom Garten aus erreichbar.
Das Haus verfügt über einen Kanalanschluss, einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung sowie selbstverständlich einen Trinkwasseranschluss über die Ortsleitung.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit der Nähe zu Wien und bietet somit eine ideale Kombination für Familien oder Ruhesuchende.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Groß-Enzersdorf und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Busanbindung, insbesondere die Linie 26A mit direkter Verbindung nach Wien Kagran, für eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
“Well-maintained bungalow with garden in Oberhausen”
This well-maintained bungalow, located in an absolutely quiet cul-de-sac near Vienna in the Groß-Enzersdorf/Oberhausen area, is now for sale. With approximately 124 m² of living space, a full basement, and a sunny plot of around 600 m² featuring a beautifully landscaped rectangular garden, this house offers an ideal home for anyone who values peace and quality living.
The bungalow impresses with a well-thought-out layout. A spacious entrance hall provides central access to all rooms. The property includes a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The large, bright living room offers a wonderful view of the well-kept garden and invites relaxation. A fireplace adds extra coziness, providing pleasant warmth during winter months or transitional seasons. Additionally, the living room features underfloor heating, optimally positioned in the living area and also present throughout the house wherever tiles are installed.
The house is heated by a gas heating system installed in the 1980s. The property has been continuously maintained and kept in good condition, with regular renovations carried out. More detailed information can be provided upon request.
The bungalow is fully basemented, offering plenty of additional space. In addition to a cozy party room, there is a boiler room and a workshop with direct access to the garage. A garage is also available, allowing for convenient and secure parking. The basement can also be accessed directly from the garden.
The house is connected to the sewage system, has its own well for garden irrigation, and, of course, a drinking water connection via the municipal supply.
This property combines quiet living in a pleasant environment with proximity to Vienna, making it an ideal choice for families or those seeking tranquility.
The location stands out for its peaceful atmosphere and good transport connections. Shopping facilities, such as supermarkets, are just a few minutes away in the center of Groß-Enzersdorf and cover daily needs perfectly. In addition, nearby public transport—especially bus line 26A with a direct connection to Vienna Kagran—ensures good accessibility to Vienna’s city center and makes this location particularly attractive for commuters.
