"Gepflegter Bungalow mit Garten in Oberhausen"
Ab sofort steht dieser gepflegte Bungalow in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse nahe Wien, im Raum Groß-Enzersdorf/Oberhausen, zum Verkauf. Auf rund 124 m² Wohnfläche einen Keller (vollunterkellert)und einem ca. 600 m² großen, sonnig ausgerichteten Grundstück mit schön angelegtem, rechteckigem Garten, inklusive Sauna mit Dusche, bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Es erwarten Sie eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das große, helle Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein. Besonders gemütlich wird es durch den vorhandenen Kamin, der in den Wintermonaten oder in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung, die genau im Wohnbereich optimal positioniert ist und ebenso im ganzen Haus dort wo Fliessen vorhanden sind,
Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die in den 1980er Jahren installiert wurde. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten, wobei regelmäßig Erneuerungen vorgenommen wurden. Genauere Details dazu können gerne auf Anfrage übermittelt werden.
Der Bungalow ist voll unterkellert dadurch ist zusätzlicher Platz gegeben. Neben einem gemütlichen Partykeller stehen ein Heizraum sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung. Wellness im Keller, bietet die Sauna mit Dusche und dazu gibt es noch ein zweites WC. Eine Garage ist vorhanden. Der Keller ist zudem auch vom Garten aus erreichbar.
Das Haus verfügt über einen Kanalanschluss, einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung sowie selbstverständlich einen Trinkwasseranschluss über die Ortsleitung.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. In Oberhausen finden Sie einen Supermarkt, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Zentrum von Groß-Enzersdorf und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Busanbindung welche mehrmals täglich zur U-Bahn U2 Aspern fährt, insbesondere die Linie 26A mit direkter Verbindung nach Wien Kagran, für eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
“Well-maintained bungalow with garden in Oberhausen”
This well-maintained bungalow is now for sale in an absolutely quiet location in a cul-de-sac near Vienna, in the Groß-Enzersdorf/Oberhausen area. With approximately 124 m² of living space, a full basement, and a sunny plot of around 600 m² featuring a beautifully landscaped rectangular garden—including a sauna with shower—this home offers an ideal living environment for anyone who values peace and quality of life.
The bungalow impresses with a well-thought-out layout. A spacious entrance hall provides central access to all rooms. The property includes a kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The large, bright living room offers a wonderful view of the well-kept garden and invites you to relax. A fireplace adds extra coziness, providing pleasant warmth during the winter months and transitional seasons. In addition, the living room features underfloor heating, ideally placed in the living area, and also installed throughout the house wherever tiles are present.
The house is heated by a gas heating system installed in the 1980s. The property has been continuously maintained and kept in good condition, with regular updates carried out over time. Further details can be provided upon request.
The bungalow is fully basemented, offering additional living and utility space. In addition to a cozy party room, there is a boiler room and a workshop with direct access to the garage. The basement wellness area includes a sauna with shower, as well as a second WC. A garage is also available. The basement can additionally be accessed directly from the garden.
The house is connected to the public sewer system, has its own well for garden irrigation, and of course is supplied with drinking water via the municipal water network.
The location stands out for its peaceful surroundings while still offering good infrastructure and connections. In Oberhausen, you will find a supermarket, a kindergarten, and a primary school. Further shopping facilities are just a few minutes away in the center of Groß-Enzersdorf, covering all daily needs. In addition, a nearby bus connection—with several daily services to the U2 Aspern subway station, especially line 26A with direct connection to Vienna Kagran—ensures good accessibility to Vienna’s city center, making the location particularly attractive for commuters.
The agent is acting as a dual agent.
