"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"
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Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell könnten nach Absprache mit dem Vermieter zusätzliche Zwischenwände aufgestellt werden. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mit Klimageräten.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1350 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
300 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
330 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1980 |
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| Heizwärmebedarf: |
55.14 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.85 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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