NEU -
"G´nädige Frau gestatten, Ihr Palais ist bezugsfertig "
Wohnung zur Miete in 2000 Stockerau - Gesamtmiete: 1.450,00 €
/ Objektnummer: 25591
- Gesamtmiete:
- 1.450,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.450,00 €
- Kaution:
- 4.350,00 €
Beschreibung
"Leben wie die Kaiser, in der größten Stadt im Weinviertel!" Ein wahrlich prunkvolles Zuhause erwartet Sie in dieser wundervollen 4 Zimmer Wohnung mit 126m² Wohnfläche im 1. Liftstock. Die Vorteile von Stockerau als zuhause liegen auf der Hand. Alles, was eine Großstadt an Infrastruktur samt Bahnverbindung bieten kann, ist hier vorhanden. (Diverse Nahversorger, Autohäuser, Cafés, Restaurants und Bars, Kino, Friseure, Banken, Optiker, Apotheken, Ärzte, Tiergeschäfte, …) Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto innerhalb 20 Minuten erreicht. Weiters ist man sofort im Grünen, und es gibt natürlich dem Weinviertel üblich viele Heurige zum Verweilen. In einem historischen Gebäude, saniert und 2010-2013 zur Wohnanlage umgebaut, fühlt man sich wahrlich königlich. Eine offene Raumaufteilung, viel natürliches Licht, hohe Räume und ein hochwertiges Inventar lassen keine Wünsche offen. Die so gut wie nicht benutzte und somit neuwertige Küche lädt mit ihrer freistehender Kücheninsel und dem außerordentlich großzügigen Wohnbereich zu tollen gemeinsamen Stunden. Im Gemeinschaftsgarten haben die Kinder viel Freiraum und einen eigenen Spielplatz. Der Wohnung zugehörig ist ein fixer, überdachter KFZ-Stellplatz und natürlich ein eigenes Kellerabteil. 2 separate WC und Bäder wahren auch für mehrere Personen überdurchschnittlich die Privatsphäre. Dieser wahrhaftige Wohntraum kann ab sofort der Ihre sein, melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung! Sie möchten noch mehr von der Immobilie sehen? Klicken Sie hier für ein Video: Gerne, klicken Sie hier für ein TikTok Video Gesamtmiete Brutto (Inkl. BK & USt): € 1.450,00 Miete netto: € 1.105,10 Betriebskosten (inkl. 10 % USt): € 344,90 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1105,1 | |
| Betriebskosten | € | 320 | |
| Sonstiges | € | 24,9 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 1450 | |
| --------------------------------- | |||
| Heizwärmebedarf: | 84.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 25591
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,7 m²
- Wohnfläche:
- 126 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1898
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 84 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,48
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Fotomix
Lade...