Top - "Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk" - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 €

NEU - "Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 19767 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk" Die Eigentumswohnung mit 92 m² und einem Balkon ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 1. Liftgeschoß eines gepflegten , im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen sehr kompakten und vorteilhaften Grundriss. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Von dort aus gelangt man in die Küche mit großem Fenster, das Schlafzimmer, das Homeoffice / Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, das geräumige Wohnzimmer mit Balkon, sowie das Badezimmer mit Badewanne, und das separate WC. Es gibt ein weiteres, gleich großes Zimmer mit einem großen Fenster, welches ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, die gesamte Anlage wurde 2016 generalsaniert (u.a thermische Sanierung, neue Fenster etc.) und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Sie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Ein KFZ -Stellplatz wird mit verkauft. Der Kaufpreis hierfür beträgt zzgl. 15.000.- € RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum. -Küche. - Wohnzimmer. -3 großräumige Zimmer. -Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. (bzw. Abstellraum) -Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. -WC. -Balkon. Video der Wohnung: __________________ Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Lage/Anbindung: Die sonnige Neubauwohnung in Ruhelage liegt im Herzen von Penzing. Dieser Teil des 14. Bezirks, in der Nähe Schönbrunn, gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und dem Erholungsgebiet Wienerwald, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeitanlagen, wie die Sportanlage “Sport + Leisure Cumberland“, Parkanlage & Spielplatz , den Auer-Welsbach-Park, den Matznerpark bzw. auch das Penzinger Bad. In unmittelbarer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, , Apotheken, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Das "EKAZENT Einkaufzentrum Hietzing" ist in wenigen Minuten mit dem PKW bequem zu erreichen - ebenso das Auhof Center. - U-Bahn: U4 Unter Sankt Veit -Bus: Linie 51A, N49, 47A. - Straßenbahnlinie: 49, 52. - Bahnhof: Wien Penzing Bahnhof REX2, S45, S50. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Erich Schuller unter der Telefonnummer 0664 / 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

420.000,00 €

Betriebskosten netto:

516,80 €

Heizkosten netto:

171,86 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19767

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

9 m²

Wohnfläche:

92 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1974

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

25.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.02

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

48.5m²

5.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/13

1 Zimmer 45.1m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 289.000 €

€ 289.000

45.1m²

2.4m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

SCHNELL SEIN! GENERALSANIERTE 1-Zimmerwohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk Nähe Währinger Straße und Kutschkermarkt zu verkaufen

2 Zimmer 42.8m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

42.8m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE: Stadtoase mit 2-Zimmern und Balkon in Innenhofruhelage & Gartenweitblick

2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

60.8m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

"2 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"

Parken zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 15.000 €

€ 15.000

Parken zum Kauf in 1170 Wien

Garagenplatz in zentraler Lage - 1170 Wien

3 Zimmer 64.3m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 189.500 €

€ 189.500

64.3m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage um 189.500 € - Jetzt Chance nutzen!

2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 264.000 €

€ 264.000

39.8m²

6.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Neubauwohnung perfekt für Pärchen geeignet - Nähe Kurpark Oberlaa

€ 434.993

124.2m²

18.9m²