"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1210 Wien – Nähe U1 Station"
Diese moderne Neubauwohnung aus 2019 besticht durch helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Vollwertige 3 Zimmer.
Hochwertige Tischlerküche.
Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 55 m² plus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 14 m².
Zentralheizung mit Gas.
Hochwertiger Eichenparkettboden.
Dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden.
Barrierefrei, Lift vorhanden.
Zusätzliche Vorteile:
Die Garage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Kellerabteil 1,89 m².
Großer Fahrradraum.
Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Perfekt angebunden, nur wenige Minuten zur U1 Station. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Nahversorgung.
Ideal für:
Eigennutzer, die modernes Wohnen suchen.
Anleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial möchten.
Der Richtpreis beträgt € 298.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
29.29 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.72 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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