NEU - "Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten - Gestalten Sie Ihr Traumhaus"

Haus zum Kauf in 3424 Zeiselmauer - Kaufpreis: 530.000 € / Objektnummer: 27867
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
"Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten - Gestalten Sie Ihr Traumhaus"
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Preisinformationen

Kaufpreis:
530.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
27867
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
126 m²
Grundstücksfläche:
1.150 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1920
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten - Gestalten Sie Ihr Traumhaus"

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren verbindet historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten – sei es als behaglicher Familienwohnsitz, als Generationenhaus oder als stilvolles Sanierungsprojekt mit viel Potenzial.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

-Küche
-Wohnzimmer mit Speis
-Esszimmer
-Kabinett
-WC
-Diele

Obergeschoss:

-Badezimmer mit Badewanne
-Schlafzimmer
-Zimmer 1
-Zimmer 2

Keller:

-Vorkeller
-Heizraum
-Waschküche

Die Liegenschaft befindet sich auf zwei Parzellen mit insgesamt etwa 1.150 m² Grundfläche. Der große Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder alle, die Freiraum und Natur zu schätzen wissen. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und bietet eine solide Basis für eine behutsame Weiterentwicklung im Einklang mit dem ursprünglichen Charme des Hauses.

Die ruhige Lage in der Wolfpassingerstraße in Zeiselmauer überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in grüner Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Tulln und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Dieses Haus mit Geschichte und Charakter bietet die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und Platz für die Zukunft lässt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Beschreibung weiterlesen

Dokumente

Markus Cicek

Markus Cicek

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

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Fotomix

01 Einfamilienhaus in Zeiselmauer 02 Wohnzimmer 03 Küche 04 Balkon 05 Garten 06 Diele 07 Esszimmer 08 Erker 09 Speis 10 Kabinett 11 WC 1 12 Stiegenabgang 13 Schlafzimmer 14 Zimmer 1 15 Zimmer 2 16 Balkonansicht 17 Badezimmer 18 WC 2 19 Gartenansicht 20 Schubkarre Hochbeet 21 Grillplatz 22 Hausansicht 23 Plan - EG 24 Plan - DG 25 Plan - KG

Lageplan