Top - "Jacuzzi auf der Dachterrasse am Mühlwasser!" - Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 697.000 €

"Einfach GROSSARTIG!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Das moderne, belagsfertige Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen. Ein großes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt, steht hier zur Verfügung. Plus ein separates WC. Dachgeschoss: Galerie/Zimmer, das entweder als Arbeitszimmer oder als Fitnessraum genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Besonderes Highlight - die große Dachterrasse. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Eine schöne Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Ein gepflegter Garten, der zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt. Eine atemberaubende Aussicht, die Sie täglich genießen können. Lage: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe (Erholungsgebiet, Nähe Lobau) als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Das Haus ist in einem modernen und energieeffizienten Top Zustand! Belagsfertig: Gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack und machen Sie es zu Ihrem ganz eigenen Zuhause. Schlüsselfertig plus 40.000 Euro. Top Energieeffizient! Gesamtenergieeffizienz: A++, HWB 33 Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück anzusehen und sich selbst von den vielen Vorzügen zu überzeugen! Inanspruchnahme Wiener Wohnbauförderung entsprechend den Förderrichtlinien möglich. Der Preis NUR € 697.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 139.400,-/monatlich € 2.788,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

NEU - "Jacuzzi auf der Dachterrasse am Mühlwasser!"

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Lageplan

Franz Zöchmeister

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Haus zum Kauf in 1220 Wien

"Ruhig und Zentral beim Donauspital"

RE/MAX Wien-Donaustadt

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Exklusives Wohnen auf vier Stockwerken! Zwei Dachterrassen inkl. Naturblick, Luftwärmepumpe, Wohnkeller, Baumeisterqualität!

Vinlej OG

Haus zum Kauf in 1220 Wien

4-Zimmer Einfamilienhaus in Wien Donaustadt | Belagsfertige Fertigstellung voraussichtlich Q3/24 | 128,43 m² WFL

Avana Real Estate GmbH

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Your New Home - provisionsfrei! 3 Stockwerke mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Haus zum Kauf in 1220 Wien

NEU! ++ 4 Topmoderne Häuser mit Keller und PKW-Stellplätzen ++ Badesee Süßenbrunn ++

TRISTAR Immobilien

Haus zum Kauf in 1220 Wien

++ REIHENHÄUSER+PACHTGRUND in BREITENLEE ++

Crown Consulting GmbH

Haus zum Kauf in 1220 Wien

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Parkplatz | Schlüsselfertiger Erstbezug | 1220 Wien

Avana Real Estate GmbH

Haus zum Kauf in 1220 Wien

4 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN DER NATUR INKL. PARKPLATZ UND KÜCHE (Haus 3)

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank