"mein1heiM!" Diese nette 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines vollständig sanierten Hauses könnte Ihr Heim werden! Die Wohnung liegt Ecke Linzerstraße / Guldengasse und ist daher perfekt öffentlich erreichbar (47A, 49,52,60 und U4). Das Objekt besteht aus 2 Zimmer, nette Küche, Retro Bad (mit Fenster) und einem Kellerabteil und wird ab 1.12.2024 befristet auf 4 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung, wenn gewünscht! Miete: € 631,85 (keine Steuer) BK netto A-Konto: € 130,45 10% Ust.nur auf BK.: € 13,04 Heizunkosten A-Konto netto: € 43,79 20% Ust.: € 8,76 Warmwasserkosten A-Konto netto: € 29,19 10% Ust.: € 2,91
Gesamtmiete: € 860,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
631,85 |
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Betriebskosten |
€ |
130,45 |
zzgl 10% USt. |
Heizkosten |
€ |
43,79 |
zzgl 20% USt. |
Warmwasser |
€ |
29,19 |
zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
24,72 |
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Gesamtbetrag |
€ |
860 |
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Heizwärmebedarf: |
46.83 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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