"Helle 2 Zimmer Nähe Wiedner Hauptstraße"
Die gepflegte Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Hauslabgasse, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und auch nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Neben einer Vielzahl von Geschäften ist hier auch die öffentliche Anbindung ausgezeichnet.
Der gleich daneben befindliche "Alois-Drasche-Park" bietet Ihnen die Möglichkeit gemütlich im Grünen zu entspannen.
Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein extra Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum.
Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, einem raschen Einzug bereits ab November steht somit nichts im Weg.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
799,71 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
107,56 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
90,73 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
998 |
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| Heizwärmebedarf: |
84.67 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.98 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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