"Modernes Eckreihenhaus, mit Garage, südseitigen Garten und Pool "
Dieses tolle Eckreihenhaus Bj. 2012 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Münchendorf.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 4,4m², WC ca. 1,3m² mit Fenster und Handwaschbecken, Küche ca. 6m² mit moderner/neuwertiger Einbauküche, Wohn/Essbereich ca. 31,4m² mit Kamin und Ausgang auf die ca. 16m² große südseitiger Terrasse und den Garten, eine Garage ca. 21m² mit anschließendem Gerätehaus (auch vom Garten aus zu begehen).
Obergeschoß:
Vorraum ca. 6,5m² mit Lichtkuppel (elektrisch zu öffnen), WC ca. 1,7m², Badezimmer ca. 6,5m², mit Doppelwaschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche, ebenfalls mit Lichtkuppel, Zimmer 1 ca. 20m², mit Ausgang auf den ca. 5m² großen südseitigen Balkon, Zimmer 2 ca. 13,7m², Zimmer 3 ca. 19,7m².
Keller:
Kellerraum 1 ca.32m², mit Einbaukästen, Kelleraum 2 ca. 10m² mit der Haustechnik.
Highlights des Eckreihenhauses:
moderner Baustil, neuwertige Einbauküche, Kamin, Klima, Außenjalousien, Fliegengitter, Garage sowie Stellplatz davor, Balkon, eigener Pool mit Wärmepumpe, südseitige Terrasse, Garten, Wärmeschutzfassade, Energieausweis HWB -Klasse B, usw.
Eine tolle Immobilie für Jung/Alt und Familien, die ohne größeren Renovierungsarbeiten sofort einziehen möchten und Münchendorf zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S Bahn) liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten.
Kaufpreis: € 479.000
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
40.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.86 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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