NEU - "Ökologisch Wohnen - Urban leben" Wohnhaus in Neusiedl am See

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 470.000 € / Objektnummer: 7362
Ausstattung: Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
"Ökologisch Wohnen - Urban leben" Wohnhaus in Neusiedl am See
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Preisinformationen

Kaufpreis:
470.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7362
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
63 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"OPEN HOUSE" am Freitag 25.07.2025 von 14-16 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten! Nutzen Sie die Online-Terminbuchung auf unserer Website!

Moderne Wohnidee mit praktischen Details!

Dieses moderne Wohnhaus mit Terrasse und Balkon in einer kleinen Wohnanlage überzeugt auf den ersten Blick. Die klare Raumordnung bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wunderbare Möglichkeiten sich einzurichten und eröffnet ein rundum herrliches Wohngefühl.

Weitere Details:
- EG: Vorraum, WC, Technikraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse,
- Terrasse, Garten
- OG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, 1 Zimmer m. Du/WC Balkon
- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung /Warmwasser und Kühlung)
- Deckenkühlung
- Holz-Alufenster m. 3fach Isolierverglasung
- Weitzer Parkett 3 Schichten in Eiche Natur
- Sanitärausstattung Villeroy&Boch
- Begrünte Dachflächen
- Terrassenbelag mit Betonplatten
- Keramische Hohlblocksteine 25cm (Wienerberger) mit Vollwärmeschutz 16cm
- Carport Holzausführung f. 2 PKW

Entfernungen:
Stadtzentrum von Neusiedl fußläufig erreichbar
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten entfernt
Schwechat - ca. 30 Autominuten entfernt

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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