NEU - "Sommerhäuschen – Natur, Pool & Tennisplatz – Erholung PUR"

Haus zum Kauf in 3430 Tulln an der Donau - Kaufpreis: 35.000 € / Objektnummer: 27846
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
"Sommerhäuschen – Natur, Pool & Tennisplatz – Erholung PUR"
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Preisinformationen

Kaufpreis:
35.000 €
Provision:
4.00 %

Fakten

Objektnummer:
27846
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
23 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Sommerhäuschen – Natur, Pool & Tennisplatz – Erholung PUR"

Zum Verkauf gelangt ein Sommerhäuschen im FKK-Bereich am linken Donauufer.

Das auf Stelzen erbaute Haus verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Es bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, einen separaten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher (ca. 2 Jahre alt), geheizt wird mit einem Gaskonvektor, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer (ca. 2 Jahre alt). Ein eigener Brunnen erhöht zusätzlich die Unabhängigkeit.

Im unteren Bereich befinden sich neben der Haustechnik auch praktische Abstellmöglichkeiten, ergänzt durch einen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlights:
Pachtvertrag auf unbestimmte Zeit.
Ein echtes Highlight der Anlage sind die gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen:
Pool für erfrischende Sommertage
Tennisplatz für aktive Stunden
Fußballplatz für gemeinsame Spiele und Bewegung

Ein eigener Abstellplatz direkt vor dem Grundstück sorgt für besonders komfortables Ankommen – kein langes Schleppen, kein Parkplatzsuchen. Weitere Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ideal auch für Gäste.

Die jährliche Pacht beträgt ca. 1.050€

Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, Natur und Erholung lieben und dabei nicht auf Komfort und eine lebendige Gemeinschaft verzichten möchten.

Der Preis NUR € 35.000, -
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Beschreibung weiterlesen

Dokumente

Gerald Hinker

Gerald Hinker

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

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Fotomix

01 Sommerhaus in Tulln (KI-Generierter Himmel) 02 Wohnbereich 03 Wohnbereich 04 Schlafzimmer 05 Pool/Garten 06 Garten 07 Hausansicht 08 Badezimmer 09 Badezimmer 10 Haus/Garten 11 Haus/Garten 12 Gemeinschaftlicher Tennisplatz 13 Garten 14 Abstellplatz 15 Plan

Lageplan